เช็กทำเล ร้านสะดวกซัก
ให้คะแนน 8 เกณฑ์จากงานวิจัย (รวม 100) — สแกนคู่แข่ง + ชุมชนรอบทำเลอัตโนมัติ แล้วปรับตามจริงได้
หาทำเลของคุณ (ไม่บังคับ)
ค้นชื่อสถานที่ · วางลิงก์ Google Maps · หรือคลิกปักหมุดบนแผนที่ — แล้วระบบจะสแกนคู่แข่ง/ชุมชนรอบจุดให้
ค้นไม่เจอหรือผลไม่ตรง? วางลิงก์ Google Maps ด้านล่างแม่นที่สุด — เปิด Google Maps ปักหมุดจุดที่สนใจ แล้วกดแชร์/คัดลอกลิงก์มาวาง
หรือ คลิกบนแผนที่เพื่อปักหมุดเอง (ลากหมุดปรับตำแหน่งได้)
จุดที่เลือก:
เติมคะแนน 6 เกณฑ์จากข้อมูลจริงให้แล้ว (ลูกค้า/กำลังซื้อ/คู่แข่ง/การเข้าถึง/ที่จอด/การมองเห็น) — ปรับตามจริงได้
OSM ไม่มีข้อมูลสถานที่แถวนี้ (พบบ่อยในต่างจังหวัด) — "คู่แข่งน้อย" ไม่ได้แปลว่าไม่มีคู่แข่งจริง โปรดสำรวจหน้างานแล้วให้คะแนนเอง
ย่านนี้หนาแน่นแต่ OSM แทบไม่พบร้านคู่แข่ง — น่าจะนับไม่ครบ โปรดสำรวจคู่แข่งจริงหน้างานก่อนเชื่อคะแนน "คู่แข่งน้อย"
ข้อมูล OSM แถวนี้ค่อนข้างน้อย — คะแนนอาจต่ำกว่าจริง โปรดปรับเกณฑ์ลูกค้า/กำลังซื้อเองจากที่รู้จริง
ให้คะแนน 8 เกณฑ์ทำเล
จากข้อมูลจริง /8สแกนทำเลด้านบนเพื่อเติมคะแนนอัตโนมัติ แล้วปรับเกณฑ์ที่ติดป้าย "ประเมินเอง" ตามที่รู้จริง
คะแนนช่วยตัดสินใจจากข้อมูลเปิด (OpenStreetMap) — เป็นการประเมินเบื้องต้น ไม่ใช่การรับประกันยอดขาย ควรสำรวจหน้างานจริงประกอบ
คะแนนรายเกณฑ์
ทำเลผ่าน? มาคิดตัวเลขคืนทุนต่อ
ทำเลดีคือครึ่งหนึ่งของความสำเร็จ — อีกครึ่งคือตัวเลขที่ทำได้จริง